90A-S «Поместье» - одноэтажный дом с удобной планировкой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:176.19 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:163.67 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    40 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Ленточный фундамент из СБОРНЫХ БЛОКОВ глубиной заложения 1м55см    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

«Поместье» - одноэтажный дом с удобной планировкой - технические характеристики

Общая площадь 176.19 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 108.1 м³
Тип наружных стен поризованный кирпич 147 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 24.6 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 4.8 м³
Тип кровли цементно-песчаная черепица 330 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 199.2/6.5 м²
Наружная отделка цоколя искусственный камень 20.5 м²
Гараж Без гаража
Габаритные размеры дома без крылец 19.5 м x 13.8 м
Высота дома от уровня пола первого этажа 6.9 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3.53 м
Ширина 19 м
Длина 15 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 40 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 16.5 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Вы  не любите, чтобы  в вашем  доме было много лестниц?  Тогда вам стоит присмотреться  к проекту  этого  одноэтажного  строения. Архитектура этого загородного дома напоминает небольшое поместье. Сам по себе экстерьер предельно прост и притягателен, и, что еще очень важно – открыт, в нем нет никаких лишних элементов. Одноэтажность здания придает дому максимальную внешнюю компактность и уют. В основании коттеджа заложена монолитная ж/б плита. Наружные стены по проекту должны быть выполнены из поризованного кирпича, так что коттедж можно условно отнести только к одной категории – «дома из кирпича». В доме один этаж, при этом планировка решена с четким функциональным зонированием и разделением на спальную и гостевую зоны.

Центральное место занимает большая светлая гостиная. Через открытый арочный  проем  она соединяется с зимним садом и кухней. Из зимнего сада есть выход на открытую террасу - отличное место для барбекю.  Высота  гостиной составляет 5.25 м. Это практически двусветное помещение с красивым оконным витражом на всю высоту, обращенным в сад. Для придания уюта в гостиной  установлен камин. В проекте гостиная объединена с коридором в одно помещение, если появится желание - их можно отделить  интересной  перегородкой  из вьющихся  растений, либо выбрать для этого другое  дизайнерское  решение.  Кухня со столовой  также объединены  в одно пространство. Перегородка  между ними отсутствует. Такой прием помогает сохранить полезную площадь и одновременно зрительно ее увеличить. В кухню-столовую можно войти как из прихожей, так и из гостиной. В самостоятельный блок выделена спальная зона. Она включает в себя четыре спальни, большую ванную комнату и прачечную. Смежные спальни разделены перегородками, от которых при необходимости можно отказаться. Высота этих помещений - 3.53 м. Удобно решена входная зона дома. Здесь расположена прихожая, котельная, санузел и просторная, светлая гардеробная. В прихожей предусмотрен  лаз на чердак. Со стороны зимнего сада к дому примыкает большая открытая терраса, которая связывает внутреннее  пространство дома и природное  окружение. В данном проекте существует зеркальное изображение строения. Это поможет вам правильно подобрать местоположение вашему коттеджу на участке.

Для тех, кто все же, ищет что-то иное, скажем, что в нашем каталоге имеются как проекты коттеджей-вариации на другие дома, так и проекты, совершенно не похожие на все предыдущие и последующие образцы.

 

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 9

  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте) А можно выполнить этот дом из газобетона?

    Добрый день,  Оксана.
    Да, конечно, построить этот дом из газобетона можно. Кирпич и газобетон - взаимозаменяемые материалы. Облегчает такую замену конструкция монолитного перекрытия.
    Оно не требует монолитного пояса на газобетон. Выполнить замену материала можно по месту, корректировка проекта для этого не требуется.
    Ответ на комментарий
  • Старый Оскол

    Добрый день! Проект очень понравился. Нельзя ли заменить ж/б плиту перекрытия на деревянное?

    Здравствуйте, Вера!

    Монолитное можно заменить на перекрытие по деревянным балкам. С такой задачей легко справятся Ваши строители самостоятельно. Корректировка проекта для этого не потребуется.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, какова высота потолка в гостинной ? Спасибо.

    Анастасия, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    В этом доме гостиная имеет достаточно большую высоту. Потолочная подшивка выполнена на высоте 5.2 м от пола.

    Ответ на комментарий
  • Калининград

    Здравствуйте....очень незаслуженно мало в интернете одноэтажных проектов....немодно, наверное.. :-((....этот понравился, два вопроса тем не менее: 1. нельзя ли удлинить зону спален за счет увеличения расстояния между окнами на 1м, так как спальни по 11,88 и так то очень невелеки а с потолками 3,5 м. будут смотреться имхо как казематы петропавловки, уж извините....в принципе там все линейно, не думаю что это очень сложно....2. в характеристиках написано что плит 108 м3 это действительно так? нет ошибки? цифра просто смущает несколько....спасибо

    Андрей, здравствуйте.
    Приносим извинения за задержку с ответом.
    Большой расход бетона на плиту обусловлен тем, что в данном случае плита разработаны с монолитными ростверками под несущие стены. 108.1 м3 - это расход бетона на саму плиту и монолитную ленту-ростверк поднесущие стены. На проектном уровне изменить габаритные размеры дома ( увеличить длину) очень сложно. Нужно перерабатывать весь проект, но это не исключает возможности таких изменений силами строителей.

    Ответ на комментарий
  • Пермь

    Добрый вечер! Подходит ли зтот дом для строительства на Урале? Можно ли лестницу на чердак разместить в гостиной?

    Надежда, здравствуйте.
    Конструкция дома позволяет увеличивать толщину стены и дополнительно утеплять. Т.е. возможна адаптация проекта к холодной климатической зоне. Лаз на чердак и выдвижную лестницу Вы можете разместить в любом удобном для Вас месте плана.

    Ответ на комментарий
  • Может быть имеет смысл рассмотреть варианты домов с узким планом и двумя этажами ?.А именно какие варианты ?,у меня тоже участок по ширине 17м заранее спасибо

    Добрый день. Дома для узкого участка со стоянкой на две машины, это такие дома, как  72А, 72Е Так же можно рассмотреть варианты 72 серии (В, Н, К)

    Ответ на комментарий
  • Набережные Челны

    Можно ли на 8-ми сотках построить такой дом?

    Катя, здравствуйте.
    Посмотрите, пожалуйста, на странице проекта показан минимальный для этого дома участок с обозначением всех нормативных размеров.

    Ответ на комментарий
  • Армавир

    Размер нашего участка , фассад 20 м, длина 65 м .Можно данный проект адаптировать под наш участок

    Светлана, здравствуйте. Возможность расположения на Вашем участке зависит от привязки к нему дома. Если дом фронтально нужно расположить на ширину 20 м, он конечно не поместится. Если отказаться от террасыи крыльца и расположить его в длину, может получится. Но такой вариант плох т.к. главный фасад не будет развернут на красную линию. Может быть имеет смысл рассмотреть варианты домов с узким планом и двумя этажами ?

    Ответ на комментарий
  • возможен ли мансардный этаж по высоте?

    Добрый день. Над спальнями высота чердака 2.8 м. на чердак ведет лаз и выдвижная лестница, кровля по проекту холодная, утеплено потолочное перекрытие. Если есть необходимость чердачное пространство можно использовать, это потребует появление лестницы, утепление кровли и освещение чердака.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом